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清泉明月山庄二期 规划建筑设计调整方案喜获通过

清泉明月山庄二期 规划建筑设计调整方案喜获通过

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  4月10日清泉明月山庄二期规划方案调整工作经置业公司领导及相关部室和有关单位的共同努力,上报的二期规划调整方案已经得到政府相关部门的批准,形成会议纪要。莱山规划分局单独出具了通知单,正式通知我们:同意山东清泉集团有限公司申请局部调整清泉明月山庄规划建筑设计方案。
  当前明月山庄一期已建成各类独栋、联排别墅所剩房源不多,为长远考虑,置业管委会在去年已经着手规划二期开发建设的相关事项。面对房地产行业深度调整,房屋销售增长缓慢的情况,为了更好的契合本地市场的现实需求,对特定消费群体开展精准营销,置业公司针对明月山庄别墅项目的特点,适时争取调整原有规划方案,将原来分散布置的商业区调整至用地南部,与原商业商务办公区集中布置;幼儿园由B地块东北部调整至西南部;用地西部及南部的6层住宅区调整至南部集中布置。在建筑形式调整方面以更好的户型、更优的布局、更为完善的设计,最大限度的挖掘本地块的开发潜力,实现开发商与购房业户的双赢。调整后,建筑及用地面积指标均与原方案保持一致。山庄二期开发调整方案经多次研讨,提出了有倾向性的议案上报审批,现喜获通过。
  11日置业公司领导及相关部室负责人、清泉建筑建材公司代表、工程设计院和营销策划公司共20余人汇集置业会议室共同研讨、进一步完善清泉明月山庄二期规划方案工作。
  在本次会议上大家围绕着项目的开展,从建筑结构、高低落差、室内外停车位、南北院布局、坡地绿化、建筑外立墙材料及各项配套设施规模布设等诸多方面各抒己见,从各自领域提出了一些非常专业的建议和意见。通过本次会议“聚众心、汇众智”,集思广益发挥各单位的特长与潜质,有利于下一阶段工作的开展。置业公司计划在二季度末完善开工前各项手续,因此迫切希望相关协作单位全力以赴尽早完善设计方案。当前置业相关部室已紧锣密鼓的开展各项工作,受去年国家环保政策影响,今年开工季建材价格、人工费等预估会有大幅度波动,只有摸透市场价格,搞好询价、调研、掌握市场信息,有的放矢、早做打算才能确保我们下一阶段工作的顺利开展。另一方面置业将尽早办妥与规划审批、开工建设许可证、消防安全等相关的手续,为下一部的工作创造有利条件、奠定稳固基础,力争在三季度初清泉明月山庄二期正式开工建设。